VENDO CASA EN BARRIO OLAYA, BARRANQUILLA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Atlántico
• Ciudad: Barranquilla
• Localidad: Norte Centro Historico
• Zona: Olaya
• Código: 8517326
• Estado: Usado
• Área Construida: 365 m²
• Área Terreno: 288 m²
• Área Privada: 365 m²
• Alcobas: 4
• Baños: 3
• Garaje: 1
• Estrato: 4
• Piso: 2
• Año construcción: 2005
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina integral
• Depósito
• Gas domiciliario
• Habitación servicio
• Hall de alcobas
• Zona de lavandería
• Citófono / Intercomunicador

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Parques cercanos
• Patio
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona residencial
• Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional :

Casa en Venta en el Barrio Olaya, Barranquilla – $950.000.000

¡Excelente oportunidad de inversión! Esta casa es ideal para quienes buscan rentabilidad garantizada, gracias a su estratégica ubicación en uno de los barrios más tradicionales de Barranquilla y sus espacios adaptados para generar ingresos.

🔹 Características del Inmueble:
📏 Área total: 288 m²
🏗️ Área construida: 365 m²
🚪 Doble acceso: Ingreso por la Carrera 3

🔹 Distribución:
✅ Amplia terraza en la entrada
✅ Sala y garaje
✅ 4 habitaciones (principal con baño privado)
✅ Baño auxiliar
✅ Cuarto de servicio con baño
✅ Zona de estar o estudio
✅ Cocina cerrada
✅ Dos cajas de aire
✅ Patio amplio

🔹 Áreas con renta adicional – Inmueble autosustentable:
🏪 Local comercial en funcionamiento (65 m²), con una bodega de 10 m² en el segundo nivel. Genera ingresos aproximados de $2.300.000 mensuales.
🏠 Apartaestudio moderno con acceso independiente, equipado con cocina, zona de labores, habitación y baño. Genera ingresos aproximados de $1.000.000 mensuales.
🏡 Arriendo de la casa principal, con una renta estimada de $2.000.000 mensuales.

📍 Ubicación privilegiada:
🚗 A solo 5 minutos del Éxito San Francisco
🏫 Cerca de universidades, colegios y el Centro Comercial Único
🛣️ Fácil acceso a vías principales como la Calle 72 con Carrera 38
🛍️ Próxima apertura de un supermercado Ara, además de cercanía a D1 y Olímpica

💰 Total ingresos potenciales: más de $5.300.000 mensuales

⚡ ¡Inmueble autosustentable! Ideal para inversionistas que buscan recuperar su inversión rápidamente.

📞 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.